只有前期开发商和物业签的合同。没有和业主签合同收物业费合理吗？

前期开发商和物业签的合同对业主有约束力，即便没和业主单独签合同，只要物业按约提供服务，收物业费合理。不过，若物业没履行合同义务，业主可收集证据抗辩。解决方案是业主先和物业沟通，指出服务不足，要求改进；若沟通无果，可联合其他业主，通过合法途径反映问题，促使物业提升服务，再按实际服务情况交物业费。
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未与业主签合同收物业费需视情况而定。若业主享受了物业服务，依据《物业管理条例》等，应缴纳物业费。不及时缴纳可能影响物业服务质量和个人信用。
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常见处理方式为协商或诉讼。若对物业费有异议，可先与物业协商；协商无果，可通过法律途径解决，选择适合自身情况的诉讼方式。
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需视情况判断。若享受服务应缴费，有异议可：1. 与物业协商，明确服务内容和费用；2. 若协商不成，保存证据，考虑法律途径维权，如起诉或申请仲裁；3. 也可咨询专业律师，获取更具体建议。
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