父母给买的房离婚怎么办

法律分析：
（1）婚前一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，此房屋属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。这是因为在婚前出资且登记在自己子女名下，体现了对自己子女的财产赠与指向性。
（2）婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，离婚时归登记方。这保障了出资方父母的意愿及子女个人财产权益。
（3）双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，按双方父母出资份额按份共有，离婚时按出资份额分割。体现了公平原则，根据实际出资情况确定权益。
（4）婚后一方父母出资，产权登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。这符合婚姻关系中对财产共有的普遍认知。

提醒：在涉及父母出资购房的情况中，保留好出资凭证等相关证据很重要。不同案件具体情况不同，建议咨询以获取精准法律分析。
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（一）婚前一方父母出资购房且产权登记在出资人子女名下，保留好购房出资凭证，如银行转账记录等，证明是婚前个人财产，离婚时无需担心被分割。
（二）婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，让父母保留出资证明，明确资金来源，确保房屋认定为一方个人财产，离婚时归登记方。
（三）双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下，可签订协议明确各自父母的出资份额，避免日后产生纠纷，离婚时按出资份额分割。
（四）婚后一方父母出资，产权登记在双方名下，若想明确财产归属，可夫妻双方签订财产协议，约定财产分配方式，离婚时按协议执行。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即没有约定或约定不明的，属于夫妻共同财产。
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1.婚前一方父母出资买房，且产权登记在自家子女名下，该房属个人财产，离婚时不分割。
2.婚后一方父母出资，产权登记在自家子女名下，视作对自己子女的赠与，房子归登记方，离婚时不参与分割。
3.双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，按双方父母出资份额按份共有，离婚时按份额分割。
4.婚后一方父母出资，产权登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。
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结论：
父母出资购房，离婚时房产分割需分情况处理，婚前一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产不分割；婚后一方父母出资登记在出资人子女名下归登记方；双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额分割；婚后一方父母出资登记在双方名下为共同财产平均分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于父母出资购房在离婚时的分割有明确规定。婚前一方父母出资且登记在其子女名下，表明该房产是对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时自然不参与分割。婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，也视为对自己子女的单独赠与，归登记方所有。双方父母出资登记在一方子女名下，若无特别约定，按出资份额按份共有，离婚时按此分割。婚后一方父母出资登记在双方名下，基于婚姻关系和登记情况，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。如果您在父母出资购房及离婚财产分割方面有更多疑问或需要详细的法律建议，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.不同情况下父母出资购房在离婚时的认定和分割有所不同。一方父母婚前出资且产权登记在出资人子女名下，房屋为夫妻一方个人财产，离婚不参与分割；婚后出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，离婚归登记方；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，有约定除外，离婚按份额分割；婚后一方父母出资登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，离婚通常平均分割。
2.为避免纠纷，建议在购房前明确出资性质和房屋归属，可签订书面协议并进行公证。在婚姻关系存续期间，若对房屋产权有变更想法，也应及时办理相关手续，确保权益清晰。
3.遇到复杂情况，可咨询专业律师，以合法合理地处理财产分割问题。