房东的岳父代签合同有效吗

法律分析：
（1）房东岳父代签合同效力取决于是否有授权。若持有房东出具的书面授权委托书，且委托事项、权限和期限明确，那么代签合同有效，等同于房东本人签订，双方都要按合同约定履行各自义务。
（2）若没有授权委托，就构成无权代理，合同效力待定。若房东事后追认，合同就有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力。此时善意相对人可要求代签人赔偿因代签遭受的损失。

提醒：
在与房东岳父签订合同时，务必查看授权委托书。若没有授权，需谨慎签约，建议咨询进一步分析代签合同可能存在的风险。
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（一）当房东岳父有房东出具的书面授权委托书，且委托书清晰表明委托代签合同的事项、权限和期限，此时代签合同有效，双方按合同约定履行义务。在签订合同前，租户可要求查看授权委托书，确保代签的合法性。
（二）若房东岳父无授权委托，属于无权代理，合同效力待定。租户可及时与房东取得联系，询问其是否追认代签行为。若房东追认，合同有效；若房东拒绝，善意的租户可要求代签人赔偿损失。

依据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
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1.若房东岳父持有房东书面授权委托书，且委托事项、权限、期限明确，代签合同有效，双方应依约履行，等同于房东本人意愿。
2.若无授权委托，属无权代理，合同效力待定。若房东事后追认，合同有效；若拒绝追认，合同对房东无效，善意相对人可要求代签人赔偿损失。
3.综上，判断合同有效性，重点在于有无授权及房东事后态度。
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结论：
房东岳父代签合同是否有效取决于有无授权及房东事后态度，有书面授权则合同有效，无授权时合同效力待定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。若房东岳父持有房东的书面授权委托书，且委托事项、权限和期限明确，那么代签合同就等同于房东本人签订，具有法律效力，双方需依约履行。而若没有授权委托，这属于无权代理行为，合同效力处于待定状态。若房东事后追认，合同有效；若拒绝追认，合同对房东不发生效力，善意相对人可要求代签人赔偿损失。在遇到此类房东亲属代签合同的情况时，为避免纠纷，建议谨慎对待授权情况。若你对相关法律问题存在疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.房东岳父代签合同的效力判定需视情况而定。若有房东书面授权委托书，且委托事项、权限和期限明确，代签合同有效，等同于房东本人意思表示，双方要按约定履行。
2.若无授权委托，属无权代理，合同效力待定。若房东事后追认，合同有效；若拒绝追认，合同对房东不发生效力。在此情况下，善意相对人可请求代签人赔偿因代签遭受的损失。
3.为避免此类纠纷，建议房东若需他人代签合同，提前出具明确的书面授权委托书。相对人在签订合同前，仔细核实代签人的授权情况，留存相关授权文件。若遇到无权代理情况，及时与房东沟通确认其态度，以保障自身权益。