房子不到70年倒塌了怎么办

法律分析：
（1）若房子因质量问题在不到70年时倒塌，依据现行法律规定，开发商对房屋质量负有责任，业主有权向其追责并要求承担赔偿责任，以弥补损失。
（2）若业主购买了房屋保险，在房子倒塌的情况下，可按照保险合同的具体约定，向保险公司提出理赔申请，获取相应赔偿。
（3）住宅建设用地使用权期限届满会自动续期。房子倒塌后，业主有权利向相关部门申请重建。但必须按规定办理规划、建设等审批手续，待批准后才可进行重建。
（4）若小区房屋整体倒塌，业主需共同商议，通过业主大会等形式，委托专业机构制定重建方案，并依照相关程序推进重建工作。

提醒：
业主在遇到房子倒塌情况时，应及时收集质量问题、保险合同等相关证据。申请重建时，要严格遵循审批程序，避免违规建设。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
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1.房子不到70年倒塌分情况处理，因质量问题倒塌可向开发商追责获赔偿，买了房屋保险可依合同向保险公司申请理赔。
2.土地方面，住宅建设用地使用权期限届满自动续期。房子倒塌后业主可申请重建，要按规定办理规划、建设等审批手续，获批后即可重建。
3.若小区房屋整体倒塌，业主可共同商议，通过业主大会委托专业机构制定重建方案，按程序推进重建工作。

建议业主购买房屋时注重开发商信誉和房屋质量，同时可考虑购买房屋保险降低风险。申请重建时提前了解审批流程和要求，确保手续顺利办理。小区房屋整体倒塌时，业主应积极沟通配合，共同推动重建工作。
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1.房子不到70年倒塌，因质量问题所致，可依规定向开发商追责索赔。若买了房屋保险，能按合同向保险公司申请理赔。
2.住宅建设用地使用权到期自动续期。房子倒塌，业主可向有关部门申请重建，要按规定办审批手续，获批后重建。
3.小区房屋整体倒塌，业主可共同商议，通过业主大会委托专业机构制定重建方案，按程序推进。
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结论：
房子不到70年倒塌，因质量问题可向开发商追责索赔，买了保险可向保险公司申请理赔；住宅建设用地使用权期限届满自动续期，业主可申请重建，需办审批手续，小区整体倒塌可由业主共同商议推进重建。
法律解析：
依据民法典等相关法律，房屋质量有问题导致倒塌，开发商有不可推卸的责任，业主有权要求其承担赔偿责任，这是对业主合法权益的保障。若业主购买了房屋保险，保险合同是具有法律效力的约定，按约定向保险公司申请理赔是合理合法的途径。住宅建设用地使用权期限届满自动续期，保障了业主对土地的合法使用权益。业主申请重建房屋，按规定办理规划、建设等审批手续是必要的程序，确保建设活动合法合规。小区房屋整体倒塌时，通过业主大会等形式委托专业机构制定重建方案并推进，体现了业主自治和合法有序解决问题的原则。如果您在房屋倒塌处理及重建等方面遇到法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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（一）因质量问题倒塌：向开发商追责，通过与开发商协商、向消协投诉或提起诉讼等方式，要求其承担赔偿责任。
（二）有房屋保险：按照保险合同约定，收集相关证明材料向保险公司申请理赔。
（三）申请重建：业主向相关部门申请，按规定办理规划、建设等审批手续后重建；小区房屋整体倒塌，业主共同商议，通过业主大会委托专业机构制定方案并按程序推进。

法律依据：
《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。