商业拆迁怎么赔

法律分析：
（1）商业拆迁赔偿以自愿、公平为原则，由双方协商确定，这保障了双方在赔偿问题上的平等地位和自主意愿。
（2）赔偿方式分货币补偿和产权置换。货币补偿涵盖房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿，且房屋价值补偿有不低于类似房地产市场价格的标准，由专业评估机构评估。
（3）产权置换是用拆迁方提供的房屋与被拆迁房屋调换，并结清差价，为被拆迁人提供了另一种选择。
（4）当双方无法达成赔偿一致时，可通过行政裁决或诉讼解决，为纠纷提供了合法的解决途径。

提醒：
商业拆迁赔偿协商时要注意保留相关证据，不同情况赔偿方案有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）拆迁方与被拆迁人在协商商业拆迁赔偿时，要确保遵循自愿、公平原则，在平等基础上充分沟通。
（二）选择货币补偿方式时，要关注各项补偿内容，对于房屋价值补偿，要求有资质的评估机构按规定评估，保证不低于类似房地产市场价格。
（三）选择产权置换方式，要准确计算、结清被征收房屋与调换房屋的价值差价。
（四）若双方就赔偿无法达成一致，及时申请行政裁决或提起诉讼，通过合法途径解决。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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1.商业拆迁赔偿要遵循自愿、公平原则，由拆迁双方协商确定。赔偿方式有货币补偿和产权置换。
2.货币补偿涵盖房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿。房屋价值补偿不低于征收公告日类似房产市场价，由专业评估机构确定。
3.产权置换是拆迁方提供房屋调换，结清两者价值差价。
4.若双方协商不成，可申请行政裁决或诉讼解决。
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结论：
商业拆迁赔偿需遵循自愿、公平原则协商确定，有货币补偿和产权置换两种方式，协商不成可通过行政裁决或诉讼解决。
法律解析：
商业拆迁赔偿中，货币补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿，且房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，由专业评估机构评估。产权置换则是拆迁方提供房屋调换，结清差价。这些规定体现了对被拆迁人合法权益的保护，确保其得到合理赔偿。当拆迁方与被拆迁人就赔偿无法达成一致时，行政裁决和诉讼为解决争议提供了途径。如果遇到商业拆迁赔偿相关问题，对自身权益保障存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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1.商业拆迁赔偿应遵循自愿、公平原则，由拆迁方与被拆迁人协商确定，赔偿方式有货币补偿和产权置换。货币补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿，房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，由专业评估机构评估。产权置换则是拆迁方提供房屋调换，结清差价。
2.若双方无法达成一致，可通过行政裁决或诉讼解决。
3.建议被拆迁人在协商过程中，提前了解市场行情，要求拆迁方提供评估机构的资质证明，确保评估结果公正合理。拆迁方应严格按照法定程序进行评估和协商，保障被拆迁人的合法权益。双方在遇到分歧时，应保持理性沟通，优先选择协商解决，若协商无果再考虑行政裁决或诉讼途径。