二手房交易腾房时间是多久

（一）买卖双方应在购房合同中明确约定腾房时间，避免后续纠纷，例如可以明确规定在买方付清全部房款或完成房屋过户手续后的具体天数内卖方腾房。
（二）若合同未明确腾房时间，双方应积极协商，签订补充协议来确定具体的腾房时间。
（三）协商不成时，买方可以书面催告卖方在合理期限内腾房，并保留好催告的证据。
（四）若卖方逾期不腾房，买方可以按照合同约定要求卖方承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.二手房交易腾房时间以合同约定为准，常见情况是买方付清全部房款或完成房屋过户手续后，卖方按约腾房。如合同约定买方付清房款后30日内腾房，卖方就应在此期限内履行。
2.若合同未明确腾房时间，双方可先协商补充协议来确定。若协商无果，买方有权催告卖方在合理期限内腾房。
3.当卖方逾期不腾房时，构成违约，买方可以要求其承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等。

建议买卖双方在签订购房合同时，明确约定腾房时间及违约责任，避免后续纠纷。若遇到合同未约定的情况，应及时协商补充，协商不成可通过合法途径维护权益。
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结论：
二手房交易腾房时间依合同约定执行，无约定可协商补充，协商不成买方有权催告，卖方逾期不腾房构成违约需担责。
法律解析：
在二手房交易里，买卖双方应在购房合同中明确约定腾房时间。一般在买方付清房款或完成过户后，卖方按约腾房，像合同约定付清房款30日内腾房，卖方就需遵守。要是合同没明确腾房时间，双方可协商补充协议来确定。若协商不成，买方有权利催告卖方在合理期限内腾房。若卖方逾期不腾房，这就违反了合同约定，构成违约。根据《中华人民共和国民法典》规定，买方可以要求卖方承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等。如果您在二手房交易腾房问题上遇到困扰，可向专业法律人士咨询，获取精准有效的法律帮助。
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法律分析：
（1）二手房交易腾房时间可由买卖双方在购房合同中自行约定，一般在买方付清全部房款或完成房屋过户手续后，卖方依约腾房，如约定买方付清房款后30日内腾房，卖方就需遵守此期限。
（2）当合同未明确腾房时间时，双方可通过协商签订补充协议来确定。
（3）若协商无果，买方有权利催告卖方在合理期限内腾房。
（4）若卖方逾期不腾房，这种行为构成违约，买方能够要求卖方承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等。

提醒：
二手房交易中，买卖双方应在合同中明确腾房时间等关键条款。若遇合同未约定等情况，及时协商补充，协商不成要依法维护权益，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。
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1.二手房交易的腾房时间，由买卖双方在购房合同里约定。一般在买方付清房款或完成过户后，卖方按约定时间腾房，比如约定付清房款30日内腾房，卖方就得按时完成。
2.要是合同没明确腾房时间，双方可协商补充协议来确定。
3.协商不成，买方能催告卖方在合理期限内腾房。卖方逾期不腾房属违约，买方有权要求其担责，像赔偿损失、付违约金等。